Les avantages de l'immobilier neuf
Frais de notaire réduits, garanties, économies d'énergie, aides fiscales... Découvrez tous les avantages financiers et pratiques de l'achat dans le neuf.
Frais de notaire réduits
2-3% au lieu de 7-8%
Dans le neuf, les frais de notaire représentent seulement 2 à 3% du prix d'achat, contre 7 à 8% dans l'ancien. Sur un achat à 300 000 €, c'est jusqu'à 15 000 € d'économie !
TVA réduite à 5,5%
Dans les zones éligibles
Si vous achetez votre résidence principale dans une zone ANRU ou QPV, vous pouvez bénéficier d'une TVA à 5,5% au lieu de 20%. Une économie pouvant atteindre 30 000 € sur un T3 !
Conditions d'éligibilité :
- Achat en résidence principale
- Zone ANRU ou QPV
- Plafonds de ressources à respecter
- Engagement de conservation (10 ans)
Garanties constructeur
Jusqu'à 10 ans de protection
L'achat dans le neuf vous protège contre les malfaçons grâce à trois garanties obligatoires qui couvrent votre logement pendant plusieurs années.
Normes RE2020
La construction la plus exigeante d'Europe
Depuis 2022, tous les logements neufs respectent la Réglementation Environnementale 2020, qui impose des performances énergétiques et environnementales très élevées.
Économies d'énergie
Jusqu'à 30% sur vos factures
Grâce aux normes de construction actuelles, votre logement neuf sera beaucoup moins énergivore qu'un logement ancien. Des économies concrètes sur vos factures chaque mois.
Exonération de taxe foncière
Jusqu'à 2 ans selon les communes
De nombreuses communes exonèrent les logements neufs de taxe foncière pendant les 2 premières années. Renseignez-vous auprès de votre mairie pour connaître les conditions.